Maisonette zur Miete

1022 €1.022 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Industriestraße 11, Wertingen, Wertingen (86637)

Unser Neubauprojekt in zentrumsnaher, begehrter Lage in Wertingen bietet die Möglichkeit eines Erstbezugs. Große faltbare Fenster Elemente lassen die Wohnungen mit den Loggien zu einer Einheit verschmelzen. Die Jalousien ermöglichen eine Regulierung des Lichteinfalls nach individuellen Bedürfnissen. Der echte Holzparkettboden trägt zu einem besonders angenehmen Wohlbefinden bei. Die moderne Fliesenoptik rundet das Design der Wohnungen gelungen ab. Die hellen Eingangsbereiche führen über Treppen und Personenaufzüge direkt zum Laubengang im Obergeschoss. Dort angekommen, spüren Sie die ruhige und erholsame Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Eingangsbereichen der Wohnungen.
Die Wohnungen sind mit neuen, hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die im Mietpreis inbegriffen sind. Jede Wohnung lässt sich über neueste Smart-Home Technik zentral und per Mobile App steuern, ganz gleich ob Sie klimatisieren, die Lichtstimmung ändern oder die Jalousien herunterfahren möchten. Nachdem das gesamte Gebäude mit smarter Technik ausgestattet ist, öffnen Sie auch die Gebäude-und Wohnungstüren auf diese Art.
Die Wohnungen beinhalten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche und Zugang zur Loggia. Dazu gibt es je ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil für seltener benötigte Gegenstände. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu jeder Wohnung und es besteht die Möglichkeit, weitere PKW Stellplätze zusätzlich anzumieten.
Für einen besonders effizienten energetischen Fußabdruck, sorgt die PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes und der direkte Verbrauch des produzierten Stroms durch jeden Mieter im Rahmen eines sogenannten Mieterstrommodells.

Wertingen, eingebettet im Landkreis Dillingen a. d. Donau, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre gemütliche und zugleich gut erschlossene Umgebung.
In Wertingen finden Sie alles, was das tägliche Leben benötigt: Von Bäckereien über diverse Supermärkte bis hin zu einer Vielzahl von Arztpraxen und einem eigenen Krankenhaus. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants
und Bars, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein vielseitiges Vereinsleben sowie zentral gelegene Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die B2 in Richtung Augsburg/München oder die B16 in Richtung Günzburg/Donauwörth. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 über Zusmarshausen ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges Wir haben 4 Wohnungen zur Verfügung mit individuellen Mietpreisen, je nach Größe der Wohnungen. Betrachten Sie den angegebenen Mietpreis als Richtwert.
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete ca.: 975,00 €
Einbauküche: 80,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
Nebenkosten: ca. 250,00 € Besichtigungstermine nach Vereinbarung