Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.800 € 2 Zimmer 124,9 m²<br/>Bürofläche Holstenstr. 5-11 Kaltenkirchen 24568

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1800 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
124,9 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Courtagefrei: Büro- / Gewerbefläche in zentraler Lage von Kaltenkirchen

Die Gewerbefläche befindet sich direkt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kaltenkirchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holstenstr. 5-11, Kaltenkirchen (24568)

Kaltenkirchen ist eine Stadt in Schleswig-Holstein mit ca. 24.000 Einwohnern. Sie liegt nördlich von Hamburg und ist durch ihre Infrastruktur, wie zwei Autobahnanschlüsse an die A7 und den ÖPNV, sehr gut mit Hamburg verbunden. Ebenso ist der Flughafen Hamburg - Fuhlsbüttel nur ca. 25 Minuten entfernt.
Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine kleine Bummelmeile und ein großes Einkaufszentrum. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten, wie die Holsten Therme inklusive des Freibades, ist ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sind vorhanden. Diverse Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Von Kaltenkirchen aus ist man schnell an den Stränden der Nord- und Ostsee und auch Hamburg mit der Elbe ist für einen Ausflug schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2230 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1800 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

230 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5.400,00

Weitere Informationen

Mieterselbstauskunft Gewerbe Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie die Mieterselbstauskunft (https://wmg-grund.de/download/MSA_gewerblich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
ausführlich aus und senden uns Ihre Unterlagen gesammelt an: Verwaltung@WMG-Grund.de. Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu. Sollte nach der Besichtigung Ihrerseits noch weiteres Interesse an einer Anmietung bestehen, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:
1. Die letzte kumulierte BWA aus dem Vorjahr
2. BWA des letzten Monats
3. Kopie Handelsregisterauszug
4. Kopie Betriebshaftpflichtversicherung
5. SCHUFA-Bonitätsauskunft
6. Vorvermieterbescheinigung
7. Kopie eines gültigen Personalausweises / Reisepasses
8. Kopie der Gewerbeanmeldung (bei Neugründung)
9. ausgefüllte Mieterselbstauskunft s. Anlage

Weitere Flächen können Sie unserer Homepage entnehmen: www.wmg-grund.de Stichworte Nutzfläche: 124,86 m², Gesamtfläche: 124,86 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Brauereiweg 4, 21614 Buxtehude

Partnerschaft