Wohnung zur Miete 980 € 3,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Stein Stein 90547

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Helga Schumacher

Immobilien Julia Grauf

Tolle 3,5 Zi- Wohnung mitten in Stein

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mitten in Stein.
Auf kurzen Wegen kommen Sie von der ruhigen Seitenstraße an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmarkt usw.
Im 2.OG werden Sie vom Mittags bis Abends von der Sonne verwöhnt.
Von der Sonne durchfluteter Wohntraum in ruhiger Lage
Hochwertiger Parkettboden
. Loggia mit Süd-Westausrichtung
. Gäste-WC
. Einbauküche
.Tiefgargenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stein, Stein (90547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stein ist die grüne Stadt direkt an der Stadtgrenze von Nürnberg.
... Stein ist vielseitig. Ländliches Umland auf der einen Seite- die Großstadt auf der anderen.
Mit der S-Bahnlinie ist Stein gut angebunden an das regionale Bahnnetz. In 5 Min sind Sie zu Fuß an der nächsten Bushaltestelle.
Die Schulen sind von hier aus in 10 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem neuen FORUM-Stein ist ein neues Shoppingcenter in der Nähe, in dem Sie alles finden was die Einkaufswelt braucht.
-Wohnen in einer Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

980 €

10,89 €/m²

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.940,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann ab 01.04.2025 für eine Kaltmiete von 1.040,-- €, zzgl. 360,- NK, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihr neues Zuhause werden.

Baujahr Wärmetechnik: 1992
Energieausweis: Ausgestellt nach Verbrauch
Endenergieverbrach:: 118,9 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.05.2034
Ausgestellt am: 15.05.2024
Baujahr lt. Energieaussweis: 1992
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher
Tel. 0151- 230 940 36

War das richtige Objekt nicht dabei?
Sie finden Weitere unter www.immo-grauf.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Vermieters gegebenen Informationen. Auf Richtigkeit und Vollständigkeit geben wir keine Garantie.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia GraufGewerblicher Anbieter

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Helga SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7gr5f

Referenznummer: 1227_HS