Einfamilienhaus zum Kauf

2075000 €2.075.000 €5.556 €/m²

Finanzierung ab 8680 €/Monat

---

8Zimmer

330,1 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

---

Kladow, Berlin (14089)

---

In der begehrten und familienfreundlichen Lage von Berlin Kladow, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2013 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.300 m² ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von rund 330 m² zzgl. vom , kombiniert die Villa luxuriöse Ausstattung mit einem praktischen und durchdachten Grundriss, der sich ideal für verschiedenste Wohnkonzepte eignet.

Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig gestaltet und führt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich. Dieser über 61 m² große Bereich, ist durch seine großen Fensterflächen nicht nur lichtdurchflutet, sondern beeindruckt auch mit seinem wunderschönen Blick in den sorgfältig angelegten Garten. Von hier aus erreicht man auch die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und durch eine Markise vor Sonne geschützt ist. Der Eckkamin im Wohnbereich sorgt auch im Winter für gemütliche Wärme und Atmosphäre. Die angrenzende, mit Schiebetüren separierte Küche stellt mit beleuchtetem Onix-Stein und hochwertigen Miele-Geräten ein echtes Highlight dar und verspricht luxuriöse Kocherlebnisse. Eine Speisekammer komplettiert den Bereich.

Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Obergeschoss der Villa zeichnet sich ebenfalls durch seine großzügige Grundrissgestaltung aus. Ein Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer. Zwei weitere Kinderzimmer und ein großes Arbeitszimmer mit inspirierendem Gartenblick bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Die gesamte Villa ist mit hochwertigen Materialien, edlen Badarmaturen und feinen Fliesen sowie Natursteinauswahl ausgestattet. Praktische Details wie ein Wäscheschacht und maßgefertigte Einbaumöbel erhöhen den Wohnkomfort.

Das Souterrain erweitert das Raumangebot um ein Gästezimmer, einen Hobbyraum und einen Waschkeller sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Vorbereitungen für einen Wellnessbereich. Ein weiterer großer Hobbykeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der große Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder und bietet neben Privatsphäre eine angenehme Weitläufigkeit.

Zur Villa gehören eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück, was den großzügigen Charakter und die Funktionalität des Anwesens unterstreicht. Insgesamt bietet diese Villa in Kladow nicht nur durch ihre Lage nahe der Berliner Innenstadt und Potsdam eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch durch ihre exquisite Ausstattung und durchdachte Architektur - eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Ruhe legen.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek