Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €4.559 €/m²

Finanzierung ab 1875 €/Monat

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3Zimmer

98,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ledermuseum, Offenbach am Main (63067)

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Galante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Westend Offenbach - und architektonischem Flair

Insgesamt stehen 3 Zimmer, 1 offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² mit zur Verfügung.

Highlight ist sicher der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Angrenzend die offene Küche mit Einbauküche ebenfalls mit Zugang zum Garten.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: Personenaufzug, Eckbadewanne, separate Duschkabine, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Kassettentüren, Terrasse mit Markisen, Beleuchtungskonzept, Badezimmer Waschmaschinenanschluss auf der Etage, offene Küche mit Einbauküche, alle Zimmer mit Zugang zum privaten Garten bzw. zur Terrasse.

Selbstverständlich stehen im Untergeschoss zwei private Nutzfläche, ein Gemeinschaftswaschraum und der Zugang zur Tiefgarage zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsfahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Zugehörig zur Wohneinheit bietet die hauseigenen Tiefgarage einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnanlage befindet sich im Offenbacher Westend mit idealer Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.

Die Nähe zur City und die verkehrsgünstige Lage machen das Angebot besonders attraktiv für eine Familie oder das anspruchsvolle Paar mit hohem Anspruch an Umfeld und Zentralität vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen