Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 4 Zimmer 79,2 m²<br/>Wohnfläche 886 m²<br/>Grundstück Husby 24975

Einfamilienhaus zum Kauf
335000 €4.230,87 €/m²
4Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
886 m²Grundstück
Husby (24975)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne Brand

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.230,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Husby: Kleines Haus mit großem Garten

Dieses 1966 erbaute Haus wurde in Teilen von den Verkäufern in den letzten Jahren saniert.
Die ca.79 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss mit kleiner Garderobe, Badezimmer, einem großzügigen Wohn- & Essbereich und der von der Küche aus zugänglichen Holzterrasse, sowie ein Zugang zum Keller und der Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer ein kleines Arbeitszimmer und etwas Abstellfläche unter dem Dach.
Das komplett eingezäunte Grundstück ist schön eingewachsen, eine überdachte Holzterrasse verlängert den Sommer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Die Gemeinde Husby liegt süd-östlich der Stadt Flensburg und bietet den rund 2.400 Einwohnern ein stadtnahes und auch ländliches Leben mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und eine Grundschule sowie eine gute ÖPNV und einen Bahnhof als wichtige Verkehrsanbindung nach Flensburg.
Es wird angenommen, dass Husby in der Wikingerzeit ein bedeutender Ort in Nordangeln war. Husby lag an der Kreuzung wichtiger Handelswege und verband Haithabu mit dem nördlichen Jütland.
Die Stadt Flensburg liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Malerisch an der Flensburger Förde gelegen, im Grenzgebiet zu Dänemark, verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums.
Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.Ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.230,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.141 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.109 €/m²

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