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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
679000 €3.251 €/m²
Finanzierung ab 2707 €/Monat
8Zimmer
208,9 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück

*ZINSHAUS MIT ALTBAUCHARME* 3-WE* Freie Whng. z.B. Eigennutz | Schnelsen nh. Frohmestr.*

+ Das Mietobjekt besteht aus drei sehr gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen mit hohen Decken und einem Altbaucharme.

+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)

+ 2 Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze

+ WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet

** WEITERE INFORMATIONEN UND BILDER ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE **

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Kurzfr. | 1 WE frei
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
679000 €
3.250,83 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.430,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.323 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ** WEITERE INFORMATIONEN UND BILDER ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE ** Stichworte Wohnfläche: 208,87 m², Nutzfläche: 8,50 m², vermietbare Fläche: 208,87 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN
MARTIN ULLRICH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Herderstr. 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 2jjlc58
Referenznummer: MUI-636
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MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen