Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Steinbühl Nürnberg 90443

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche

Herr Andreas Lorenz

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnungspaket! 3 vermietete DG Wohnungen + Dachboden als attraktive Kapitalanlage

Objektbeschreibung Dieses Paket aus 3 Eigentumswohnungen befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Einheiten liegen im 4. Obergeschoss nebeneinander und sind bereits vermietet.
Optional besteht die Möglichkeit im Innenhof 2 Stellplätze mit zu erwerben. Raumaufteilung Die Wohnungen bieten den Mietern die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen.
Die Einheiten (ohne Stellplätze) sind aktuell für zusammen 18.550 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
Der Dachboden des Hauses wurde per Teilungserklärung den 3 darunterliegenden und hier zum Verkauf stehenden Einheiten zugeordnet und wird bei einem Verkauf vom Erwerber mit übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
5 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.118,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Auf Grund Kauf vom Eigentümer fällt keine Käuferprovision an.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lorenz unter der 09131/ 7775-637 oder Mobil unter 0173/ 7546 389 gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&P Grund Invest GmbHGewerblicher Anbieter

Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen

Partnerschaft

Herr Andreas LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnet5f

Referenznummer: WE 12_13_14_M