Wohnung zum Kauf 455.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Engin Kaufmann

KRAN IMMO GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau in Top Lage! 4-Zimmer Wohnungen mit tollem Grundriss.

Dieses Wohnhaus wird für Sie mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 EE in der Paderborner Kernstadt errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen gut geplanten Grundriss, der ein angenehmes wohnen garantiert. Ausgestattet mit einem komfortablen Balkon, können Sie Dank der Süd- West-Ausrichtung die Sonne genießen. Auf den Balkon gelangen Sie sowohl durch das Schlafzimmer als auch durch den Ess- und Wohnbereich. Neben dem Badezimmer und dem Gäste-WC befindet sich noch ein Abstellraum und insgesamt drei Schlafzimmer in der Wohnung. Die moderne Ausstattung verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse und bringt Sie vom Erdgeschoss direkt auf Ihre Wohnetage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Bauträger sehr hochwertige Objekte erstellt, die sich durch ihre Ausführung und Ausstattung von der breiten Masse abheben. Außerdem ist das Wohnhaus mit einem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ausgezeichnet. Dies wird vom Bund gefördert, sprechen Sie uns gerne darauf an - oder halten Sie Rücksprache mit Ihrem Finanzierer, oder Steuerberater zu dem Thema.
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung händigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch aus.

Partnerservices

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Innenstadtlage wird das Objekt gut sichtbar und bestens erreichbar in Paderborn errichtet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Ziel in kurzer Zeit - die nächstgelegene Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Hier sind Sie bestens versorgt: ob Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen, Bäcker, Supermarkt, Ärzte - in dieser Gegend Paderborns finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Darüber hinaus erreichen Sie zügig mit dem Auto Ziele in Paderborn sowie über die B1 und B64 die gesamte Umgebung.
Sie sehen - ein gute Ausgangslage für Ihr Heim!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

455000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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