Laden zum Kauf

529000 €529.000 €

---

Nagold, Nagold (72202)

Zwischen dem Burgcenter und dem Kubus eingebettet befindet sich inmitten von Nagold diese Gewerbefläche. Auf 2 Ebenen verteilen sich insgesamt ca. 296m². Aktuell wird die Fläche in Kombination aus einer Verkaufsfläche und einer Musikschule genutzt. Die Innenwände können nach dem persönlichen Bedarf verändert und angepasst werden, sind also lediglich in Trockenbauweise aufgeteilt worden und bieten so die Möglichkeit, große Flächen und Räume zu schaffen!

Derzeit sind in der unteren Ebene, die Verkaufsfläche im Eingangsbereich, ein kleiner Wartebereich sowie verschiedene Übungsräume und ein kleiner Technikraum untergebracht.

Über eine geschwungene Treppe geht es hinauf in die zweite Ebene. Dort befinden sich die WCs sowie verschiedene Räume, wie ein Aufnahmestudio, ein großer Saal und eine Galerie. Zusätzlich gibt es einen Eingang vom allgemeinen Treppenhaus, um mit dem Fahrstuhl direkt in die Tiefgarage zu den beiden Stellplätzen gelangen zu können.

Frei wird die Fläche nach Vereinbarung!

Am Rande des Nordschwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Mittelzentrum im Nordschwarzwald. Der Ort präsentiert sich als sympathischer Lebensmittelpunkt für über 23.000 Bürgerinnen und Bürger der Kernstadt und den acht Stadtteilen. Sie finden hier bestens ausgebaute und wohnortnahe Betreuungs- und Bildungsangebote, ein breit gefächertes Vereinsleben und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinem hohen Freizeitwert punktet Nagold nicht nur bei den Einwohnern, sondern auch bei Besuchern aus nah und fern. Ein prall gefüllter Veranstaltungskalender mit Messen, Ausstellungen und vieles mehr, lockt Jahr für Jahr begeisterte Besucher an. Abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege sorgen für Erholung an der frischen Luft. Attraktive Freizeiteinrichtungen bieten Spaß für die ganze Familie.

Stichworte Nutzfläche: 296,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m²