Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 409 m²<br/>Fläche 1.077 m²<br/>Grundstück Goldberg Goldberg 19399

Monat
409 m²Fläche
1.077 m²Grundstück

Herr Maximilian Krause

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in repräsentativer Lage von Goldberg

Das straßenseitig mit großen Schaufenstern ausgestattet Gewerbeobjekt mit einer vermietet Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet viel Raum für Ihre Ideen. Die Parkplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für bis zu 11 PKWs.

Ausstattung
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 210 m². Neben der großzügigen Hauptfläche gibt es zwei Beratungsräume, eine Teeküche so wie zwei separate WCs und je einen Heiz- und Technikraum (Gaszentralheizung, Baujahr ca. 1995). Der SB-Terminal Bereich der Bank soll auch zukünftig bestehen bleiben und wird nach Verkauf durch einen Mietvertrag weiter betrieben.
Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich eine Wohnung bzw. weiterer Gewerberaum mit separatem Eingang auf dem Hof.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist durch ein separates Treppenhaus begehbar. Es ist derzeit als Gewerbeeinheit mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche so wie einem WC ausgestattet. Die Leichtbauwände bieten auch hier viele Möglichkeiten für einen Umbau.

Dachgeschoss:
Auch das DG ist durch das Treppenhaus begehbar.
Der Betonboden ist derzeit mit Dämmmaterial ausgelegt und biete eine Ausbaureserve von ca. 80 m² Wohnfläche. Zwei großzügige Gauben und ein Fenster versorgen den Raum mit Licht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Goldberg, Goldberg (19399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Goldberger Innenstadt an der B192.
Die Stadt liegt an der Mildenitz und wird flankiert durch den Goldberger See im Osten, den Dobbertiner See im Nordwesten und den Großen Medower See im Süden.
Die Städte Waren Müritz und Schwerin liegen ca. 50 Autominuten entfernt. Im östlichen Bereich verläuft die Autobahn A19 (Rostock - Berlin).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

721,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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721,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

413 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 409,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Alexandrinenstr. 4, 19055 Schwerin

Herr Maximilian KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29mgv55

Referenznummer: 6107#xGSJE