Version: 8.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
60500 €2.542 €/m²
1Zimmer
23,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Kapitalanlage mit über 8,5% Rendite

Diese kompakte Einzimmerwohnung in Essen-Borbeck bietet Kapitalanlegern eine renditestarke Investitionsmöglichkeit. Das Appartement besitzt ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer und sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 30 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet zur Zeit auf den genannten Kaufpreis 8% Bruttorendite. Es ist eine Neuvermietung geplant und so soll die Rendite auf 8,5% gesteigert werden.

Das Umfeld überzeugt mit der guten Verkehrsanbindung und grünen Umgebung sowie der guten Nahversorgung.

Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen.

Sie erreichen mich telefonisch unter der Rufnummer 0151-20728480

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Gerschede, Essen (45357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
60500 €
2.542,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
109 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.542,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
942 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.962 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hd6t5h
Referenznummer: 327712
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat vom Eigentümer
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt