Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Tierpark Krefeld 47809

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Herr Erik Margraf

Immobiliefürmich GmbH

Perfekt für Anleger: Solide Mieteinnahmen in Krefeld-Oppum

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld Oppum - ein ideales Investment mit viel Potenzial! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bietet stabile Einnahmen, wodurch sie sich perfekt als Kapitalanlage eignet. Mit gezielten Modernisierungen könnte der Wert langfristig noch gesteigert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tierpark, Krefeld (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Oppum, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Krefeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung attraktiv für eine breite Mieterzielgruppe macht. Der nahe gelegene Bahnhof Krefeld-Oppum sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten schnelle Verbindungen in die Krefelder Innenstadt und die umliegenden Städte - ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.462,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.462,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.250 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Anbieter der Immobilie

Immobiliefürmich GmbHGewerblicher Anbieter

Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein

Herr Erik MargrafDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc8z5b

Referenznummer: 1285 (1/1285)