Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
Villa zum Kauf 1.887.000 € 5,5 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Kirchrode Hannover / Kirchrode 30559
DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
Villa zum Kauf 1.887.000 € 5,5 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Kirchrode Hannover / Kirchrode 30559
DAHLER Hannover
DAHLER Hannover

Villa zum Kauf
1887000 €6.614 €/m²
Finanzierung ab 7818 €/Monat
5,5Zimmer
285 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
Frau Solveig Klein-Franke
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Bauhaus in begehrter Lage

Dieses moderne Bauhaus, in hoher energetischer Qualität und besten Materialien konzipiert, wurde im Jahr 2019 hochwertig erbaut. Gerade Linien und Blickachsen, Großzügigkeit gepaart mit technischer Raffinesse, das sind die Merkmale dieses Architektenhauses. Zwischen Bemerode und Kirchrode steht das massiv gebaute Haus auf einem ca. 975 m² großen Eckgrundstück.

Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 346 m² verteilt sich auf 5,5 großzügig geschnittene Zimmer und zwei Bäder in Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich neben viel Abstellfläche ein großer Fitnessraum, ein Technik- und Hausanschlussraum sowie ein weiteres, hochwertiges, Gäste-WC.

Die große Garage mit Wallbox bietet Platz für drei Limousinen und Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kirchrode, Hannover / Kirchrode (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Kirchrode liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover
* die Wohnung liegt fußläufig vom "Dorfkern" Kirchrode entfernt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Boutiquen, Restaurants sind in der Nähe
* Entfernung zur Stadtbahnlinie 5: 100 Meter (16 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Hannover)
* Entfernung zur B65 ca. 800 Meter mit Anschluss an die Bundesautobahn 7

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1887000 €
6.614,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.614,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.699 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.468 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47 Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Solveig Klein-Franke
Frau Solveig Klein-FrankeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmcw5v
Referenznummer: DC-ISH2329
DAHLER Hannover
DAHLER Hannover
Frau Solveig Klein-Franke
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop