Wohnung zum Kauf

259900 €259.900 €

Finanzierung ab 863 € / Monat

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1Zimmer

20,5 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Nordend - Ost, Frankfurt am Main (60316)

In bester Lage von Frankfurt - Nordend­-Ost - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 26 stilvollen Eigentumswohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einer Gastronomiefläche. Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren Konzept und dem stimmigen Design erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvollen Woh­nungen mit individuellem Charakter bieten reichlich Platz, um die Räumlich­keiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Die Ausstattung der großzügigen Räume, Fußböden aus Holz und Flie­sen, geschmackvolle Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellen, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen einen hohen Wohn­komfort.
Die hervorragende Lage macht die Wohnungen gleichermaßen zu einem interessanten Wohn­- und Anlageobjekt. Für sicherheitsorientierte Kapital­anleger eignen sich die aktuellen Zinsen, um in eine nachhaltige Geld­anlage zu investieren. Für Selbstnutzer ist Wohneigentum in dieser hervorragenden Lage selten und begehrt.

An den Stadtteil Nordend­-Ost grenzt der ebenfalls beliebte und attraktive Stadtteil Bornheim im Osten der Stadt und ist auch als "das lustige Dorf" bekannt. Beson­ders belebt und beliebt ist das Herzstück des Stadtteils, die Obere Berger Straße. Sie beginnt an der Höhenstraße, verläuft über Alt Bornheim und erstreckt sich bis nach Seckbach. Im Nordend­-Ost entstehen neben Ihrer neuen Adresse - Berger Straße 88 - einige neue Bauprojekte. Es fühlen sich immer mehr Menschen zu dem Stadtteil hingezogen und möchten diesen nicht mehr verlassen.

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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EIGENTÜMERSERVICE:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet