Logistikzentrum zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

---

Süd, Bottrop (46242)

Eine Gewerbefläche im Herzen des Ruhrgebiets mit optimaler Lage gesucht? Dann haben wir in Bottrop die richtige Immobilie für Sie! Das zu vermietende Objekt hat eine Gesamtmietfläche von ca. 5.506 m², davon sind ca. 3.911 m² Hallenfläche, ca. 463 m² Bürofläche und weitere ca. 1.132 m² Flächen stehen im Verwaltungsgebäude zur Verfügung. Somit bietet die Immobilie nicht nur Raum für Ihre aktuellen logistischen Aktivitäten, sondern auch Potenzial für zukünftiges Wachstum und Erweiterungen. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.
____________________________________________________________________

Object description

=================================================================

Looking for a commercial space in the heart of the Ruhr area with an optimal location? Then we have the right property for you in Bottrop! The property for rent has a total rental area of ??approximately 5,506 m², of which approximately 3,911 m² is hall space, approximately 463 m² is office space and a further approximately 1,132 m² of space is available in the administration building. The property therefore not only offers space for your current logistical activities, but also potential for future growth and expansion. In addition, there are sufficient parking spaces available directly in front of the door.

Ob mit dem Auto oder der Bahn, durch die guten Anbindungsmöglichkeiten an die umliegenden Städte ist man immer schnell und bequem unterwegs. Die Autobahn A 42 ist nur wenige Autominuten entfernt, und auch die Bundesstraßen L 155 und L 631 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bottrop ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet neben Bahnanschlüssen für den Nah- und Fernverkehr auch zahlreiche Buslinien mit weiteren Verkehrsanbindungen und ist daher auch ein idealer Arbeitsort für Berufspendler.

Verkehrsanbindunen:

• 60 m zur nächsten Bushaltestelle
• 400 m nächste S-Bahnstation
• 400 m zum Hauptbahnhof
• 750 m zur nächsten Autobahn
• 38,2 km zum nächsten Flughafen
____________________________________________________________________

Location

=================================================================

Whether by car or train, you can always get around quickly and comfortably thanks to the good connections to the surrounding cities. The A 42 motorway is only a few minutes away by car, and the federal highways L 155 and L 631 are also in the immediate vicinity. Bottrop train station is just a few minutes' walk away and, in addition to train connections for local and long-distance transport, also offers numerous bus lines with further transport connections and is therefore also an ideal place to work for commuters.

Transport connections:

• 60 m to the nearest bus stop
• 400 m nearest S-Bahn station
• 400 m to the main train station
• 750 m to the nearest motorway
• 38.2 km to the nearest airport

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung

Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
____________________________________________________________________

Others

================================================================

We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:

-Full address
-Company name
-Usage designation

Your contact person :
Alfred Schäfer

• • • KSK real estate gmbh informs • • •

• You can reach us, also on weekends, at:

Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request.

The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed.

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*