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Wohnung zur Miete
483.06 €Nettokaltmiete
2Zimmer
40,1 m²Wohnfläche
15.02.2025Verfügbarkeit

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Haring Immobilientreuhand GmbH

2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Komplettküche, Loggia Außenfläche und Kellerabteil /CQ1-24

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur:
_hervorragende Verkehrsanbindung
     Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
_Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien
_nachhaltige Stadtentwicklung.
_optimale Infrastruktur
     Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung.
     PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Alle verfügbaren Mietwohnungen, Tiefgaragenplätze und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at [http://www.haring-immobilien.at]
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <325m
Klinik <7.075m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.775m
Höhere Schule <1.125m
Universität <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.100m
Post <1.125m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Barrierefrei
  • Loggia

Lage

Gymelsdorfergasse 48, Wiener Neustadt (2700)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
649.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
483.06 €
14,74 €/m²
Betriebskosten
107.84 €
Kaution
1.950,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 483,06 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,08 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,64 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 05, 1220 WIEN
partner badge
Partnerschaft
Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8375j
Referenznummer: OBGC202410240913530120b53959316
Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Haring Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé