Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Niederstotzingen Niederstotzingen 89168

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Ulm / Neu-Ulm

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Modern und stilvoll wohnen in herrlicher Ortsrandlage! *

In absoluter Ortsrandlage erbaut, befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage diese lichtdurchflutete und umfangreich modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit toller zeitloser Ausstattung. Gemütlich und modern geschnitten präsentiert sie sich mit angenehm großen Zimmern idealerweise für das junge Paar mit einem Kind! Mittelpunkt der Wohnung ist ein geräumiger heller Wohn- und Essbereich mit anschließendem separaten Kochbereich und Zugang zum nach Süden gelegenen und vollständig überdachten Balkon. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe pur und zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch eine herrliche Fernsicht über Felder und Wiesen! Zwei schöne Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung. Ein großer Kellerraum und eine eigene Einzelgarage runden dieses tolle Angebot zusätzlich ab. Umfangreiche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

Sofort!
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Niederstotzingen, Niederstotzingen (89168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Niederstotzingen im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in herrlicher Ortsrandlage. Niederstotzingen ist eine kleine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg, am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb zwischen dem Donautal und dem Lonetal gelegen. Nachbarstädte wie Giengen an der Brenz, Sontheim an der Brenz, Günzburg, Asselfingen und Herbrechtingen liegen in der näheren Umgebung. Eine gute Infrastruktur sowie ein hoher Freizeitwert prägen die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.186,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

327 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.186,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,42 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

Der Kaufpreis dieses Angebotes setzt sich wie folgt zusammen:

* 229.000 Euro für die Wohnung mit Balkon und einem
Abstellraum im Keller
* 10.000 Euro für die Einzelgarage
* Der Kaufpreis beträgt demnach insgesamt 239.000 Euro
* Im Kaufpreis nicht enthalten ist die moderne neuwertige
Einbauküche mit elektrischen Großgeräten im Wert von 8.500 Euro.
Diese müsste noch separat abgelöst werden.

* Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf
Auskünften der Eigentümer bzw. vorhandener Unterlagen.
Wir übernehmen daher keine Haftung.
* Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nach
Angabe Ihrer vollständigen Daten wie Vor- und Zuname,
aktuelle Anschrift, Telefonnummer und E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8am54

Referenznummer: 797.589