Mehrfamilienhaus zum Kauf 374.900 € 597 m²<br/>Wohnfläche 2.134 m²<br/>Grundstück Merkwitz Oschatz 04758

Monat
597 m²Wohnfläche
2.134 m²Grundstück

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Für Kapitalanleger - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 WE

Das Objekt ist für Kapitalanleger interessant!
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt hat 2 Hauseingänge mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind je 2 Wohnungen und im Dachgeschoss 1 Einheit.
Im Kellergeschoss befinden sich Wirtschaftsräume, Abstellräume für die Mieter, ein zentrales Waschhaus und die Heizungsanlage.
Zwischen den Wohnungen im Dachgeschoss befindet sich ein Bodenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Mieter.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Durch die Bebauung in der zweiten Reihe, ist das Objekt sehr ruhig belegen, mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren modernisiert.
Stellplätze sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Waschraum
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Merkwitz, Oschatz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Merkwitz der Stadt Oschatz, ca. 3,5 km entfernt. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich "die Stadt im Herzen von Sachsen" und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig - Dresden. In Oschatz finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. das Erlebnisbad Platsch) und eine gute medizinische Betreuung.
Neben einem Besuch im Stadt- und Waagemuseum, können Sie gemütlich in Cafés und Restaurants den Tag genießen. Erwähnenswert ist auch eine Fahrt mit dem Wilden Robert, eine Kleinbahn mit Aussichtswagen.

Ortsüblich erschlossen (Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, Telefon, SAT-Anlage, Beheizung mit Erdgas).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrum 1983
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

374900 €

627,97 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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627,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

419 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Gesamtwohnfläche: 596,62 m²
Mieteinnahmen: 2.650,33 € p.m. = 31.803,96 € p.a. Grundmiete/Nettokaltmiete = 4,44 €/m² WF
Es bestehen keine Mietrückstände und keine Mietstreitigkeiten. Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghkl5f

Referenznummer: F 6711