Bürofläche zur Miete

5625 €5.625 €Nettomiete zzgl. NK

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703 m²Bürofläche

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Innenstadt, Crailsheim (74564)

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Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen von Crailsheim - eine exzellente Büro- oder Praxisfläche, welche ab dem 01.04.2025 zur Miete bereitsteht.

Das komplette 2. Obergeschoss sowie das 4. Obergeschoss stehen mit insgesamt über 700 m² Nutzfläche zur Verfügung. Barrierefreien Zutritt ins Gebäude und zu jeder Etage gewährt der vorhandene Aufzug. Das 2. OG bietet auf ca. 448 m² Fläche mehrere Großraumbüros, WCs und Nebenräume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Ausblick direkt in den Stadtpark und somit ins Grüne. Die Ebene hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da nahezu jede Wand versetzt werden kann.

Das 4. OG und somit das höchste Stockwerk beeindruckt auf einer Fläche von ca. 255 m² mit einem großartigen Blick über Crailsheim - insbesondere die Jagst-Auen. Den Ausblick kann man besonders auf der grandiosen, großen Dachterrasse genießen. Außerdem bietet die Etage einen großzügigen Schulungsraum, welcher aber auch z. B. als Großraumbüro genutzt/umgebaut werden kann. Des Weiteren gibt es eine Kantine mit Küche sowie weitere kleine Büroflächen/Lagerflächen. Die Küche/Kantine kann bei Bedarf ausgebaut/verändert werden. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit Kellerräume als weiteren Stauraum zu nutzen. Mietbare Parkplätze sind am Gebäude vorhanden.

Der gepflegte Teppichboden dämmt den Geräuschpegel und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude verfügt über eine gepflegte Ausstattung der Räumlichkeiten und einen Glasfaseranschluss.

Profitieren Sie von einer zentralen Lage in Crailsheim mit vielseitigen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Arbeitsumgebung. Vor allem die gegebene Langfristigkeit mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren, sorgt für Stabilität. Ihre Suche nach dem perfekten Geschäftssitz für Ihr Büro-, Ihre Praxis-, etc. endet hier. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren!

Die monatliche Miete und Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte Gesamtfläche: 703,00 m², Grundstücksfläche: 7.763,00 m²