Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 706 m²<br/>Grundstück Wilstedt Tangstedt 22889

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Hauke Hansen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Wilstedt

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in einer ruhigen Wohnstraße in Tangstedt Wilstedt.

Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 107m² Wohnfläche (eine Vermessung vor Ort steht noch aus).

Im Erdgeschoss finden Sie eine helle Küche sowie einen großen und offenen Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten, und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Bei Bedarf ließe sich der Wohnbereich teilen, sodass hier ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleineres Zimmer und ein praktisches WC.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichende Lagermöglichkeiten.

Ein Highlight des Objekts ist außerdem das grüne, ca. 706m² große Grundstück, welches mit einem idyllischen Garten bezaubern kann. An sonnigen Tagen lädt hier zusätzlich die überdachte Terrasse zum Verweilen ein.

Ihr Pkw findet in der eigenen Garage Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wilstedt, Tangstedt (22889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Das Grundstück liegt im Ortsteil Wilstedt in einer ruhigen Nebenstraße mit vorwiegend Einzel- und Doppelhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Tangstedt, u. a. ALDI, EDEKA, eine Postagentur und zwei Bäckereien, Kindergärten und eine Grundschule, Ärzte & Apotheken sowie Gaststätten. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet der Hofladen des Biohofs Gut Wulksfelde. Zudem ermöglichen mehrere Sportvereine, Reitvereine und ein Tennisclub eine aktive Freizeitgestaltung. Der Tangstedter Forst und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook ergänzen die reizvolle Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Zum Spazieren laden ebenfalls die Oberalsterniederung und das Wakendorfer Moor ein. Die Anbindung an Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 40 Minuten erreichbar.
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Energie und Bauzustand

1989

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.261,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.261,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.986 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hauke HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjwu5a

Referenznummer: 24-8305