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Terrassenwohnung zum Kauf
129000 €3.583,33 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Forth, Eckental (90542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
­Immobilien Ina Bauer
Frau Ina Maria Bauer
­Immobilien Ina Bauer

Preise

Kaufpreis
129000 €
3.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Hell, top gepflegte 1-Zi-ETW mit Terrasse + Gartenanteil, EBK, barrierefrei, Tiefgaragenstellplatz, 90542 Eckental

Helle, moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Blick ins Grüne, barrierefrei, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Laminatböden, weiße Einbauküche, Bad mit Fenster, weiß gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Sicherungskasten/Elektrik mit Kippschalter und FI-Schutzschalter, Gas-Zentralheizung;;
Zu der Eigentumswohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz;

Partnerservices

Weitere Services

Lage

90542 Eckental- Forth, ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet wenige Gehminuten
zu dem nächsten Supermarkt( REWE), zu der nächsten Busstation sind es fussläufig nur 5 Minuten,
Eckental liegt zwischen Erlangen und Nürnberg, zu den beiden Städten sind es jeweils 20 Fahrminuten;
Die Anbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Es gibt einen Golfplatz und Fitnesstudio.

Weitere Informationen

Maklerprovision 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils in gleicher Höhe nach Abschluss fällig. Besichtigungstermine Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten,
kontaktieren Sie uns bitte mittels Kontaktformular mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Haftung/Gewähr Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, wenn
ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft/mietet bzw. die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmers, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfindet.
Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäschegesetz GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immobilien Ina Bauer, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma von Immobilien Ina Bauer zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.255 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.540 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­Immobilien Ina Bauer
­Immobilien Ina BauerGewerblicher Anbieter
Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ina Maria BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gsrp5n
Referenznummer: EF-0010001
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