Studio zum Kauf 289.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alt-Travemünde / Rönnau Lübeck 23570

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Elisabeth Kangaste

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Appartement nähe Godewind-Park

Dieses luxuriöse 35 qm Apartment befindet sich in Travemünde in
direkter Nähe zum idyllischen Godewind-Park und ist Teil eines im
Jahr 1982 erbauten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das
Apartment ist hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet,
wobei jedes Detail mit viel Liebe und Hingabe ausgewählt wurde.
Besonderes Augenmerk liegt auf einem durchdachten Farb- und
Lichtkonzept, das höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird
und ein stilvolles, „cozy“ Ambiente schafft.

- Schlafbereich mit einem Boxspringbett
- Einbauküche mit Markengeräten
- Kühl-Gefrierkombination
- Waschtrockner
- Bad mit Wanne und Feinsteinzeug
Fliesen
- Gartenanlage zur Mitbenutzung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Travemünde, einem Stadtteil von
Lübeck. Die Lage an der Mündung der Trave in die Ostsee macht
Travemünde zu einem beliebten Reiseziel. Der breite Sandstrand
von Travemünde erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der
Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und
Wassersportaktivitäten ein. Der Leuchtturm, ein Wahrzeichen der
Stadt, bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee und das
umliegende Küstenpanorama. Entlang der Promenade finden sich
zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die
fußläufig erreichbar sind und zum Verweilen und Bummeln einladen.
Hier kann man frischen Fisch direkt vom Kutter genießen oder sich
in einem der traditionellen Cafés eine Tasse Kaffee und ein Stück
Kuchen gönnen. Die Lage des Hauses bietet ebenfalls ein perfekte
Anbindung an die umliegenden Städte. Lübeck ist über die B75
innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn 1 ist ca. 10
Minuten mit dem Auto entfernt. Insgesamt ist Travemünde ein
beliebter Wohnort, der mit seiner einzigartigen Kombination aus
maritimem Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit jeden
Einwohner, sowie Besucher verzaubert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982

Preise

Kaufpreis

289000 €

8.257,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

151.67 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.257,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter

Strandallee 118 , 23669 Timmendorfer Strand

Partnerschaft

Frau Elisabeth KangasteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs2w58

Referenznummer: W-02X1GT