Doppelhaushälfte zum Kauf

250000 €250.000 €2.083 €/m²

Finanzierung ab 993 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

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Obersayn, Rothenbach-Obersayn (56459)

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Diese charmante Doppelhaushälfte entstand durch den Ausbau einer ehemaligen Scheune in den Jahren 1985-1986. Sie wurde mit einem Satteldach versehen, das mit Schiefer gedeckt ist. Die Fassade wurde mit ca. 30 cm starken Steinen gemauert, mit ca. 6 cm Dämmung versehen und anschließend verputzt und gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und 455 m² Grundstück.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, der Flur, der Technikraum und der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gelangt man über eine elegante Marmortreppe in den Flur, von dem aus der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, die Küche und das Gäste-WC erreichbar sind.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Flur. Diese Etage sowie das Treppenhaus wurden 2022-2023 umfassend renoviert.

Die Küche sowie nahezu fast alle Möbel und Elektrogeräte, die auf den Fotos zu sehen sind, sind im Kaufpreis enthalten. Das großzügige und gepflegte Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Familienfrühstücken und entspannten Abendessen ein.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches und gut gelegenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In Planung sind in den nächsten Wochen neue Fenster.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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