Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei

9 Euro pro Quadratmeter9 €/m²

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2.719 m²Lagerfläche

ab 1.482 m²Teilbarkeit

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Borsigwalde, Berlin (13509)

Der historische Industriestandort wurde erfolgreich zu einem zeitgemäßen Gewerbepark für Produktion und Logistik umgewandelt. Die Lagerhalle 87/2 präsentiert sich im attraktiven "Berliner Industrial Look" und liegt zentral auf dem Areal des Holzhauser Marktes. Ihr markantes Sheddach und die großzügige Deckenhöhe von rund 4,89 m schaffen den idealen Raum für Lagerzwecke. Durch das einfallende Tageslicht entsteht eine helle Atmosphäre, die eine angenehme Arbeitsumgebung für potenzielle Mieter schafft. Die Flexibilität der drei elektrischen Rolltore auf Bodenniveau ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung. Die Bodentraglast von etwa 5t/m² gewährleistet die sichere Lagerung auch schwerer Güter. Zusätzlich verfügt die Halle über eine 24/7-Genehmigung für einen durchgehenden Betrieb. Obwohl aktuell keine sanitären Einrichtungen vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, diese nach Absprache zu installieren oder alternative Lösungen zu finden. Weiterhin stehen die Hallen 82 und A2a ebenfalls zur Vermietung bereit. Die Halle 82 ist mit zwei ebenerdigen Rolltoren ausgestattet und eignet sich besonders gut als Lagerhalle. Die Halle A2a ist optimal für Einzelhandelsbetriebe geeignet, wobei die Einzelsnutzung bevorzugt wird. Kostenfreie Kundenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Gelände zur Verfügung.

Der Bezirk Reinickendorf im Nordwesten von Berlin grenzt an die Bezirke Spandau, Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Pankow sowie an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Die Landschaft im Nordwesten ist vorwiegend von Wäldern und Gewässern geprägt, während im Süden Mietwohnhäuser verschiedener Baujahre dominieren. Die Wirtschaftsstruktur reicht von globalen Unternehmen über innovative mittelständische Betriebe bis hin zu kleinen Handwerksunternehmen. Der Gewerbepark hat sich als historisches Industrie- und Gewerbeareal etabliert und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Mit bereits mehr als 60 ansässigen Firmen aus verschiedenen Branchen bietet der Standort eine gute Nachbarschaft. Das Gewerbearal, im Ortsteil Wittenau gelegen, ist verkehrsgünstig im Bezirk Reinickendorf positioniert. Die Stadtautobahn A 111 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum oder den Berliner Ring (A 10). Die S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine effiziente Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. Zusätzlich verlaufen mehrere Buslinien am Objekt und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.