Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ihrlerstein Ihrlerstein 93346

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Büro Regensburg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Eine (fast) neue Wohnung für Paare oder Singles

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches 2019 erbaut wurde. Sie erwerben somit eine Wohnung auf neuestem Standard mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad und elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Weiterhin ist eine Lüftungsanlage vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine eigene Garage.

Die Dachterrasse/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ein echtes "Highlight".

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ihrlerstein, Ihrlerstein (93346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ihrlerstein, nahe des Sportgeländes. Die Kreisstadt Kelheim erreicht man mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten (ca. 5 km). Nach Regensburg sind es ca. 28 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.770,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

133.3 €

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3.770,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.763 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 15,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019

Interessiert? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffcb59

Referenznummer: 240.265