Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ihrlerstein Ihrlerstein 93346

Wohnung zum Kauf
230000 €3.770,49 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Ihrlerstein, Ihrlerstein (93346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Regensburg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.770,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

133.3 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Eine (fast) neue Wohnung für Paare oder Singles

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches 2019 erbaut wurde. Sie erwerben somit eine Wohnung auf neuestem Standard mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad und elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Weiterhin ist eine Lüftungsanlage vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine eigene Garage.
Die Dachterrasse/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ein echtes "Highlight".
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ihrlerstein, nahe des Sportgeländes. Die Kreisstadt Kelheim erreicht man mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten (ca. 5 km). Nach Regensburg sind es ca. 28 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 15,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Interessiert? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.770,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.286 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.878 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.