Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

138 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Nordhausen, Nordhausen (99734)

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Die aus Kellergeschos, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bestehende, im Jahr 1936 massiv errichtete Doppelhaushälfte, hält 6 Wohnäume mit
ca. 138 Quadratmeter Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss für seine neuen Besitzer bereit.
Das zugehörige Eigentums-Grundstück ist ca. 250 Quadratmeter groß und bietet den Bewohnern hinter dem Haus eine kleine Gartenfläche sowie eine Terrasse, nicht nur für genüssliche Sommerabende.
Außerdem steht neben dem Haus eine massiv errichtete Garage zur Verfügung.


Die RAUMAUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich / Hausflur
- Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster

OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- separates WC

DACHGESCHOSS
- Arbeitszimmer (alternativ z.B. als Hobby-Raum)
- Kinderzimmer
- Gästezimmer (alternativ z.B. als 2. Kinderzimmer)

KELLERGESCHOSS
- zwei Kellerräume
- Anschlussraum mit Heizungsanlage

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
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Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022