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Wohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zehrer Immobilien GmbH
Frau Anita Zehrer
Zehrer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Pressath - Möblierte Wohnung mit wunderschöner Weitsicht

Hier wohnen Sie in einer möblierten, schönen, gepflegten und ebenerdigen Wohnung. Der Zugang zum Haus mit seinen drei Treppen und einer Treppe ins Haus sind leicht zu begehen. Im geräumigen Eingang befindet sich ein Gäste-WC und genügend Platz mit einem Garderobenschrank. Vom Eingang gelangen Sie direkt in den hellen, möblierten Ess-/Wohnbereich. Von beiden Räumen aus, können Sie direkt auf den großen Balkon, der Ihnen eine wunderschöne Aussicht bietet. Genießen Sie den Weitblick bei einer Tasse Kaffee oder bei einem Glas Wein und beobachten Sie den Sonnenaufgang oder -untergang. Linkerhand vom Eingang befindet sich die Küche mit Einbauküche, mit angrenzender Speisekammer. Auch die Waschmaschine und der Trockner haben hier noch gut Platz. Rechterhand vom Eingang befinden sich ein möbliertes Büro, ein möbliertes Schlafzimmer, von dem Sie auch auf den Balkon gehen können, mit angrenzendem möblierten Ankleideraum und ein kleineres möbliertes Gäste-/Kinder-/Bügelzimmer.
Eine Garage befindet sich unterhalb vom Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Pressath, Pressath (92690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pressath - im Vierstädtedreieck gelegen, bietet es Ihnen Ärzte, Einzelhandel, Arbeitsplätze, Kirchen, Banken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Seniorenheim, Musikschule und zahlreiche Vereine und einen schönen Badesee.

Nach Weiden i.d.OPf., zur Autobahn Richtung Regensburg oder Hof, in ca. 20 Min., nach Grafenwöhr und Eschenbach ca. 10 Min., nach Kemnath ca. 15 Min. und zur Autobahn in Richtung Nürnberg in ca. 30 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
9,64 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zehrer Immobilien GmbH
Zehrer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gossenstr. 47, 92676 Eschenbach i.d.OPf.
Frau Anita ZehrerDein Kontakt
Online-ID: 2hjtr5j
Referenznummer: 2025-188
Zehrer Immobilien GmbH
Frau Anita Zehrer
Zehrer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen