Einfamilienhaus zum Kauf

1380000 €1.380.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 5713 €/Monat

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7Zimmer

345 m²Wohnfläche

1.640 m²Grundstück

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Rohrbronn, Remshalden (73630)

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Dieses alleinstehende Einfamilienhaus vereint Ruhe, viel Platz und eine atemberaubende Aussicht. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt es eine leichte Hanglage und bietet einen fantastischen Blick auf die umliegenden Weinberge. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und nach KfW-75 Standard saniert. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen, die sich über eine Wohnfläche von 345 m² auf drei Etagen verteilen. Das großzügige Grundstück umfasst 1.640 m² und ist vollständig eingezäunt, sodass Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind.

Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Inneren bietet ein offener Wohn-Essbereich mit einer eleganten Leicht-Einbauküche und Miele-Geräten viel Komfort. Ein wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer unterstützt die Beheizung, während eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Haus verfügt über drei Bäder, jeweils eines pro Etage, wobei das Badezimmer im Erdgeschoss direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist und eine Badewanne bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Der parkähnliche Garten mit einer großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein 42 m² großer, umlaufender Balkon auf der mittleren Etage bietet einen herrlichen Ausblick und führt über eine Treppe direkt in den Garten. Zudem verfügt das Haus über eine separate Waschküche, eine Geräte- und Fahrradgarage mit Rolltor sowie praktische Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden in allen Zimmern. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beauftragt und ermöglicht moderne, schnelle Internetanbindung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der sich perfekt für Weinliebhaber eignet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der Anschrift des Hauses und weiteren Bildern automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen