Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €2.492 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

263 m²Grundstück

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Plockhorst, Edemissen / Plockhorst (31234)

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Work-Life-Balance - beschreibt eine intelligente Verzahnung von Arbeits- und Privatleben. Die Schlagworte sind in aller Munde, aber wird es nicht endlich Zeit danach zu leben? Hier ist Ihre perfekte Lösung - eine moderne Doppelhaushälfte im Jahr 2001 an ein Bestandsgebäude angebaut, mit ca. 120 m² Wohnfläche und schönen Extras. Sie suchen kein Haus von der Stange? Dann sind Sie richtig. Der gesamte Wohnraum ist im Obergeschoss! auf einer Ebene gelegen. Wirklich imposant ist der bis in den Giebel geöffnete Lebensraum. Er beherbergt Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Traversen über dem Esstisch verleihen dem Raum noch einmal einen speziellen Touch. Sie können perfekt jahreszeitlich neu dekoriert werden, auf der kleinen Galerie macht sich "Grün" sehr gut, für eine Sofaecke ist ausreichend Platz, ebenso für einen gemütlichen Sessel am Kamin mit Blick in die Natur. Im Sommer öffnen Sie die großen Flügeltüren und entspannen auf dem sich anschließenden Balkon. Die schicke Küche ist perfekt in die Nische gebaut und mit allem ausgestattet. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafräume, das 3. ist das perfekte Home-Office mit Zugang zum zweiten Balkon und ggf. Ihrer neuen Dachterrasse? Komfortabel ist das Bad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Nische für die Heizungsanlage. Neben eines Abstellraums steht Ihnen noch der gesamte Dachboden als Nutzfläche zur Verfügung. Ein ganz besonderes Highlight ist das "Herrenzimmer", welches sich der ersten von zwei Garagen anschließt. Hier können Sie feiern, darten, Ihr Atelier oder Fitnessstudio, mit dem nötigen Abstand zu den Wohnräumen, einrichten. Es bietet zudem Zugang zum privaten Garten mit Sitz- und Grillecke. Vor dem Haus erwartet Sie eine weitere Terrasse und Grünfläche. Freuen Sie sich auf ein dörfliches, idyllisches Umfeld, einen entspannteren Lebensstil und ein positives Umfeld - eine erstklassige Work-Life-Balance oder?

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Verkäufer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2