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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €794 €/m²
7Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
1.616 m²Grundstück

Ihre Makler Immobilien GmbH
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Frau Kirstin Bürger
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges EFH mit viel Platz für die ganze Familie und großem Grundstück !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vechelde - Sierße! Dieses großzügige und solide gebaute Einfamilienhaus, das um ca. 1880 erbaut wurde, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig die perfekte Basis für Ihr Traumhaus zu schaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.616 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen ohne Schrägen.

Neben den insgesamt sieben großen Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Anwesen einen Anbau, der als Werkstatt genutzt werden kann - perfekt für Hobbyhandwerker oder kreative Köpfe, die zusätzlichen Raum für ihre Projekte benötigen. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Dachboden zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber eine solide Grundlage mit Charakter und Potenzial zur Modernisierung ganz nach Ihrem Geschmack. Eine neue Ölheizung wurde bereits im Jahr 2014 installiert, sodass ein zentrales Element schon optimiert wurde.

Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Juwel in eine moderne und gemütliche Wohnstätte zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Angebot in Vechelde für Sie bereithält!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Sierße, Vechelde (38159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
120000 €
793,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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793,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
857 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.221 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: neue Ölheizung, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 2.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 2.86, Distanz zum Flughafen: 5.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 7.83, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.08, Distanz zur Hauptschule: 2.54

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Frau Kirstin Bürger
Frau Kirstin BürgerDein Kontakt
Online-ID: 2hgyw57
Referenznummer: IM24111931
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen