Doppelhaushälfte zum Kauf 1.295.000 € 4 Zimmer 126,5 m²<br/>Wohnfläche 871 m²<br/>Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Monat
4Zimmer
126,5 m²Wohnfläche
871 m²Grundstück

Frau Marie-Luise Junker

Junker&Partner

Wunderschönes Doppelhaus unter Reet | Böhl

Diese Reetdach-Doppelhaushälfte verkörpert den authentischen Charme von St. Peter-Ording und fügt sich perfekt in die malerische Nachbarschaft ein. Mit ihren wunderschönen Holzsprossenfenstern und einem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet sie eine einladende Atmosphäre und eine Oase der Ruhe abseits des Trubels von St. Peter-Ording. Die wunderschöne Terrasse mit Strandkorb und Sitzbereich schafft eine perfekte Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss beeindruckt die Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, sowie einer Sauna. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschinen und Trockner, während eine Sauna für zusätzliche Entspannung sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern en Suite, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer eignet. Diese durchdachte Ausstattung bietet ausreichend Platz und Komfort für Familienurlaube. Die Reetdach-Doppelhaushälfte wird komplett möbliert übergeben, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen können. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem perfekten Zusammenspiel von traditionellem Charme und modernem Komfort ist dieses Objekt ein echtes Juwel in St. Peter-Ording und verspricht unvergessliche Aufenthalte für seine Bewohner und Gäste.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
offener Kamin
Sauna

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reetdach-Haus befindet sich in dem charmanten Ortsteil Böhl, welcher zu St. Peter-Ording gehört. Böhl ist bekannt für seine idyllische Lage und seinen ortstypischen Charme, der Besucher aus nah und fern anzieht. Das Objekt liegt auf einem wunderschönen Grundstück mit typischer Bepflanzung und Gestaltung, die das Ambiente des Ortes perfekt ergänzen. Der Ortsteil Böhl besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine kulturellen Highlights. Der markante Böhler Leuchtturm ist ein Wahrzeichen der Region und bietet einen malerischen Blick über die Nordseeküste. Die gute Gastronomie, die sich in Böhl entwickelt hat, lädt dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und das maritime Flair der Gegend zu erleben. Zusätzlich zu diesen Attraktionen bietet Böhl auch einen erstklassigen Golfplatz. Der vorhandene 9-Loch-Golfplatz ist ein beliebtes Ziel für Golfer aller Niveaus. Zukünftig soll der Golfplatz auf 18 Löcher erweitert werden, um noch mehr Golfern die Möglichkeit zu bieten, das grüne Paradies direkt vor ihrer Haustür zu genießen. St. Peter-Ording gliedert sich insgesamt in vier Ortsteile, wobei Böhl für viele Besucher zu den besonders reizvollen gehört. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Böhl zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen. Inmitten dieser bezaubernden Umgebung bietet das Reetdach-Haus eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in St. Peter-Ording in vollen Zügen zu genießen und die Schönheit der Nordseeküste zu erleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1295000 €

10.237,15 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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10.237,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.081 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Junker&PartnerGewerblicher Anbieter

Böhlerlandstraße 153, 25826 St.Peter-Ording

Partnerschaft

Frau Marie-Luise JunkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvg85m

Referenznummer: J&P-1055