Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

150000 €150.000 €2.447 €/m²

---

2Zimmer

61,3 m²Fläche

---

Anderten, Hannover (30559)

Objektnr: 1060397

+ In einer ruhigen Vorstadtlage von Hannover, ideal sowohl zur Vermietung dank aktueller Vermietung (JNKM: ca. 6.540 €) als auch zur individuellen Nutzung
+ Viel Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Parkettboden im Wohnzimmer und Laminat im Flur und Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive.
+ Ein Kellerraum und ein Personenaufzug runden das umfangreiche Angebot ab

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung mit Top-Anbindung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Anbindung: U-Bahn ca. 300 m, Bundesstraße 65 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 61,41 m², Gesamtfläche: 61,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen