Wildeshausen: vollvermietetes KFW55-Bj 2023- Appartementhaus mit 7 Wohnungen (40 - 50 m² Wohnfläche)
An der Harpstedter Straße ist zu Ende 2023 das Appartementhaus im geförderten KFW55-Standard mit insgesamt 7 kleinen, in sich abgeschlossenen Wohneinheiten mit Garten oder Balkonen entstanden und ist voll vermietet.
Am fast angrenzenden Twistringer Weg befindet sich der Kindergarten Pusteblume und in einer Entfernung von ca. 600 Metern ein Aldimarkt sowie ein Nettomarken-discounter für die Nahversorgung. Durch die Nähe zu den Marschwiesen, die als Naturschutzfläche zur angrenzenden Huntelandschaft ausgewiesen ist, haben die Nutzer neben dem auch vorhanden Forstgebiet ausreichend Raum zur Erholung vom Alltagsstress.
Das Gebäude ist Massivbauweise, Luftwärmepumpe, Tondacheindeckung, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Fensterfalzlüftung, Rollos, tlw. mit Fußbodenheizung, gehobener Sanitärausstattung, Gegensprechanlage mit Türöffner, Bodenbelägen sowie Gemeinschafts-nebengebäude zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen bezugsfertig, inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, errichtet.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz sowie über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Auf Wunsch kann gegen einen Mehrpreis ein Fahrstuhl eingebaut werden. Der Fahrstuhltunnel ist bereits vorhanden.
3 Wohneinheiten im Erdgeschoss: EG links: 41 m² Wohnfläche; EG mitte :40 m² Wohnfläche; EG rechts: 41 m² Wohnfläche.
3 Wohneinheiten im Obergeschoss: OG links: 41 m² Wohnfläche; OG mitte: 41 m² Wohnfläche; OG rechts: 50 m² Wohnfläche
1 Wohneinheit mit 47 m² Wohnfläche sowie 7 Abstellräume im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 58 m².
Der Bauantrag wurde in dem Zeitfenster gestellt, so dass eine Sonder-Afa-Möglichkeit besteht. Die zulässige Höchstmiete beträgt für die ersten 3 Jahre 5,80 EUR/m². Eine Vermietung ist nur an B-Scheininhaber zulässig.
