Bauernhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 1143 €/Monat

---

200 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Tauberbischofsheim, Tauberbischofsheim (97941)

360 Grad Online: Ein virtueller Rundgang durch das Anwesen ist verfügbar - bitte senden Sie uns die ausgefüllte Kontaktanfrage!

Hier handelt es sich um ein wirklich außergewöhnliches Objekt:
Seit Generationen im Familienbesitz wurde das alte Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden seit vielen Jahren vom Eigentümer-Ehepaar als Bauernhofmuseum gestaltet und mit unzähligen Gegenständen aus der bäuerlichen Geschichte ausgestattet.

Nun muss der Betrieb des Museums leider aufgegeben werden, daher steht das Anwesen nun zum Verkauf.

Dazu gehört das Bauernhaus mit zwei Etagen und einem Dachgeschoss, eine große Scheune sowie diverse Nebengebäude wie ehemalige Ställe etc.

Das Bauernhaus wurde um 1835 erbaut, die Scheune 1927 errichtet.

Grund und Boden umfassen ca. 800 m² inklusive Innenhof.

Der geräumige Gewölbekeller (heute als Partykeller genutzt) darf natürlich bei einem historischen Bauernhof nicht fehlen!

Das Bauernhaus ist weitgehend im Originalzustand, einige Fenster wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht.

Eine Zentralheizung bibt es nicht - wie üblich wurden die Stube und die Küche früher mit Öfen beheizt.
Momentan ist keine Heizung vorhanden, da das Gebäude ausschließlich als Museum genutzt wird.

Baupläne sind aufgrund des Alters nicht vorhanden, bei den angegebenen m²-Zahlen handelt es sich vorläufig um eine Schätzung.

Grundrisse mit Wandmaßen wurden aus den aktuellen Gegebenheiten vor Ort erstellt und liegen vor.

Ausstattung

Die Sammlung der Ausstellungsstücke kann gerne übernommen werden.
Falls das nicht möglich oder gewünscht ist, findet sich sicher eine andere Lösung.

Das Anwesen steht NICHT unter Denkmalschutz, so dass auch eine anderweitige Nutzung der Liegenschaft denkbar wäre - FeWo, Gastronomie, Umbau, Neubau ...

Distelhausen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Tauberbischfsheim mit ca. 850 Einwohnern.
Die Ortschaft liegt landschaftlich reizvoll im Taubertal - Rad- und Wanderwege führen durch das Dorf.

Das Haus selbst liegt zentral im Altort, eine Bushaltestelle (Lauda - Tauberbischofsheim) befindet sich nur ein paar Meter entfernt.

Besichtigungstermine Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre. Nachweispflicht und Geldwäsche Alle in unseren Angeboten enthaltenen

-Angaben
-Abmessungen und
-Preisangaben

beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten.

Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.


Nachweispflicht:

Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit

vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:

Der Vertragspartner ist zu identifizieren.

Dies geschieht

-durch Einsichtnahme in den Personalausweis.

-Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.

-bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister.

Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.