Haus zum Kauf 420.000 € 9 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Vilshofen Vilshofen 94474

Monat
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Lukrativ voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens

Ganz in der Nähe des Zentrums von Vilshofen gelegen, präsentiert sich dieses voll vermietete Stadthaus, das im Jahr 2015 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Hierbei wurden die Heizungsanlage, Fenster, Bäder und Fußböden erneuert.

Die jährlichen Einnahmen aus Kaltmieten betragen derzeitig 27.000 €, wobei keine Verwaltungskosten anfallen, da die Betriebskosten vom Eigentümer abgerechnet werden. Alle Zähler sind bereits vorhanden.

Zusätzlich bietet ein kleiner Innenhof die Möglichkeit, Fahrräder und Mülltonnen sicher abzustellen.

Vier gut vermietete Garagen sind optional für 60.000 € zu erwerben. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 240,- €/Monat (inkl. MwSt.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Vilshofen, Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Lage in der aufstrebenden Kleinstadt Vilshofen. Innerhalb eines Umkreises von 5-10 Gehminuten finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, hervorragende Restaurants und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dvmu5t

Referenznummer: PA-MM0937