Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 3 Zimmer 90,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Andernacher Str. 22 Lützel Koblenz 56070

Monat
3Zimmer
90,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 01)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40.

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, DU/WC, Balkon

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
in Kürze
Balkon
Haustiere erlaubt
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399900 €

4.400,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

2.386 €/m²

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4.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

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Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei399900 €399.900 €4.400 €/m²Finanzierung ab 1540 €/Monat3Zimmer90,9 m²Wohnfläche1.Geschossab sofortVerfügbarkeitAndernacher Str. 22, Lützel, Koblenz (56070)