Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €1.107 €/m²

Finanzierung ab 643 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Jützenbach, Jützenbach (37345)

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Das hier angebotene Fachwerkhaus inkl. Nebengebäude wurde ca. 1890 auf dem ca. 330 m² großen Grundstück erbaut. Um 1960 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise erweitert.

Das Erd- und Obergeschoss befinden sich in einem renovierten Zustand und könnten sofort bezogen werden. Dem Dachgeschoss kann mit ein wenig Arbeit neuer Glanz verliehen werden.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer und drei Etagen, zur Verfügung.
Im ca. 58 m² großen Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, zwei Zimmer sowie die großzügige Küche mit Sitzmöglichkeit und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das ca. 60 m² große Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer sowie ein neuwertiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne.
Im ca. 22 m² großen Dachgeschoss finden Sie ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer/Abstellraum sowie eine Toilette mit Fenster.

Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen.

Das Haus ist teil-unterkellert. Den Keller erreichen Sie über eine außenliegende Treppe an der Westseite. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage noch weitere weitere Lager- und Stellflächen. Geheizt wir das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.

Neben dem Wohnhaus finden Sie eine großzügige Scheune mit ausreichend Stellflächen, einer Werkstatt und eine Garage. Die Scheune ist zu Teil ausgebaut. In diesem Teil finden Sie eine Waschküche, ein Raum mit Dusche sowie weitere Lager- und Stellflächen.

Über wenige Stufen im Außenbereich gelangen Sie in den Garten. Der Garten bietet ausreichend Fläche zum Gärtnern, für Freizeitaktivitäten und Spielgeräte für Ihre Kinder.

Für Ihre Pkws ist die Freifläche zwischen den Bauten als Parkmöglichkeit vorhanden.

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ein Energieausweis liegt vor und steht Ihnen zur Einsicht zur Verfügung.

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Wiegmann unter 05553- 99 45 96 0 oder mobil unter 0151 - 21 33 11 61.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend