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Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit
Paula-Straub-Str. 25, Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Teil eines Projekts
Park Quarett
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Warmmiete
1185 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
940 €
15,27 €/m²
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.820,00 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Ideal für Singels oder Paare: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Südbalkon/Südterrasse

Die quadratisch geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung ist über einen Laubengang erreichbar und wird in einem geräumigen Flur betreten. Daran anschließend finden Sie das Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Entlang an einem offenen Küchenbereich inklusive einer Einbauküche gelangt man in das helle Wohnzimmer, wovon der Zugang zum Balkon möglich ist.

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Lage

Das PARK QUARTETT besticht durch seine familienfreundliche Lage in einer ruhigen Anliegerstraße, die kurze Wege zu den wichtigsten Nahversorgern bietet. Nur rund 200 Meter entfernt liegen ein Netto-Markt und eine Bäckerei. Kindergarten und Schule, Arztpraxis und Apotheke sowie eine Tankstelle befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis vom 900 Metern. Die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 500, die in der Rush Hour alle 17 Minuten fährt, ist in einer Minute erreichbar. Zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur fünf Fahrminuten. Nicht nur die innenstadtnahe Lage sowie die gewachsene Infrastruktur mit bester Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz zeichnen den Standort aus - auch umliegende Ziele in der Stadt, im Umland und den Nachbarstädten sind schnell erreicht. Zum Einkaufen bieten das nahe gelegene Shopping-Center und die Einkaufsstraßen der Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom PARK QUARTETT überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

[URL="https://www.park-quartett.de"]Objektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Doris StranskyDein Kontakt
Online-ID: 2gn7q5n
Referenznummer: PQ94#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Doris Stransky
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen