Mehrfamilienhaus zum Kauf 538.000 € 12 Zimmer 312 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bieringen Schöntal 74214

Monat
12Zimmer
312 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Roswitha Kuhbach

Kuhbach-Invest

Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus, grosszügiges Grundstück, Garagen, plus 8 Stellplätze

Sie erwerben hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit verfügbarer Gewerbeeinheit auf einem großzügigen Grundstück in einem Mischgebiet.

Das Haus hat großes Potential.

Eine Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoß ist möglich:

Sie können wahlweise eine große Wohnung im Erdgeschoß planen, auf einer Ebene über 170 qm, mit Balkon/Terrasse, oder die Fläche in mehrere, kleinere (auch barrierefreie) Wohneinheiten aufteilen.

Es gibt vier Wohnungen. Ein Teil ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Bieringen, Schöntal (74214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöntal, die Gemeinde mit der größten Fläche im Hohenlohekreis, liegt in Luftlinie rund 15 km westnordwestlich der Kreisstadt Künzelsau und rund 30 km nordöstlich des Regionszentrums Heilbronn. Die Autobahn Auffahrten sind ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Das Haus liegt im Ortsteil Bieringen.

WISSENSWERTES ÜBER DEN HOHENLOHEKREIS:

Hohenlohe ist ein Standort, der in der Vergangenheit überwiegend landwirtschaftlich geprägt war. Seit einigen Jahren hat sich hier flächendeckend und äußerst erfolgreich ein Strukturwandel hin zu Industrie, Handwerk, Handel und unterschiedlichen Dienstleistungen vollzogen. Branchenschwerpunkte entstanden in den Bereichen Befestigungstechnik, Lüftungstechnik und Steuerungs-, Mess- und Regeltechnik. International sehr erfolgreiche Konzerne haben hier ihre Heimat ebenso wie innovative Handwerksbetriebe und ideenreiche Existenzgründer.

Auch heute noch sind die Landwirtschaft und der Weinbau wichtige Wirtschaftszweige und tragen darüber hinaus zum Erhalt der Kulturlandschaft bei. Qualität und Nachhaltigkeit sind hier die zentralen Aspekte. Viele bäuerliche Betriebe haben in den vergangenen Jahrzehnten ihre Produktion auf biologische Landwirtschaft umgestellt und vertreiben ihre Erzeugnisse auch als Direktvermarkter. Die heimische Gastronomie nutzt gerne diese regionalen Qualitätsprodukte und hat sich mit ihrem Angebot von traditionellen Landgasthöfen bis hin zu Sterne-Betrieben auch überregional einen hervorragenden Namen gemacht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

538000 €

1.724,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.724,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.633 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse sind sie herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.

Vereinbaren Sie doch gleich (bitte unter Angabe von Name, Adresse und Tel. Nr.) einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, gerne zeigen wir ihnen alles im Detail.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuhbach-InvestGewerblicher Anbieter

Karl-Joos-Str. 64, 70806 Kornwestheim

Partnerschaft

Frau Roswitha KuhbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7yt5g

Referenznummer: 79