Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.500 € 3 Zimmer 46,1 m²<br/>Wohnfläche Bilk Düsseldorf / Unterbilk 40223

Monat
3Zimmer
46,1 m²Wohnfläche

Herr Stephan Närger

FALC Immobilien Viersen

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"Wohnen über den Wolken: Dachgeschosswohnung mit Weitblick"

"Attraktive Preisreduktion für zentrale Dachgeschosswohnung mit vielfältigen Möglichkeiten"
Diese vermietete Wohnung bietet eine äußerst zentrale Lage mit schnellem Zugang zur Heinrich-Heine-Universität, der Autobahn 46 und der Düsseldorfer Innenstadt. Innerhalb von nur zwei Minuten erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie den Botanischen Garten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Räume dieser Wohnung verfügen alle über Dachschrägen. Die großzügigen 46 Quadratmeter Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer wird von einem Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt.
Obwohl die Wohnung einige optische Mängel aufweist, bietet sie Handwerkern und Heimwerkern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können hier eine sichere Anlagemöglichkeit finden.

- *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
- Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
vermietet

Lage

Bilk, Düsseldorf / Unterbilk (40223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Düsseldorf-Flehe, ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf, zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Autobahn A46 bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Autobahnnetz, während der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen zur Innenstadt und anderen Stadtteilen bietet.
Flehe bietet Freizeitmöglichkeiten wie den Botanischen Garten und zahlreiche Grünflächen für Erholung.
Insgesamt ist Flehe ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten in Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

209500 €

4.549,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.590 €/m²

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5.496 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ihr Ansprechpartner:
Regionalbüro Falc Viersen
Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
Stephan Närger: 0176 840 437 16
oder
viersen(at)falcimmo.de

Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646 Stichworte Gesamtfläche: 46,05 m², Grundstücksfläche: 46,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 6.8, Distanz zur Autobahn: 1.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien ViersenGewerblicher Anbieter

Borner Str. 8, 41379 Brüggen

Partnerschaft

Herr Stephan NärgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bpru5p

Referenznummer: FALC-SN-38852