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Wohnung zum Kauf
53500 €1.338 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IBS Franke GmbH
Frau Katrin Labahn
IBS Franke GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

möblierte ETW in Braunlage Erst-/Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung

Das einst abgelegene Berg- und Hüttendorf ist einer der größten und lebhaftesten Ferienorte im Oberharz. Braunlage ist das ideale ganzjährige Reiseziel für jedermann – Aktivurlauber kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Erholungs- und Ruhesuchende.
Das kalte und schneereiche Winterwetter am Wurmberg bietet perfekte Bedingungen fürs Skifahren, Snowboarden und Rodeln. Im Sommer können Sie durch die Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés bummeln, die Ruhe im wunderschön angelegten Kur-park genießen oder die herrliche Luft beim Wandern und den Ausblick vom Gipfel genießen, ob mit der Seilbahn oder zu Fuß erklommen. Der Mountainbike Park und das Eisstadion ge-hören ebenfalls mit zu den beliebten Ausflugszielen.
Wer sich für Braunlage als Reiseziel entschieden hat, wird unmittelbar danach mit der Frage nach der besten Unterkunftsart konfrontiert. Warum dann nicht im eigenen Domizil?
Die Immobilie liegt oberhalb der Stadtmitte im Obergeschoss einer Wohneigentumsgemein-schaft. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
Die gepflegte und helle, voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia hat eine Wohnfläche von 40 m², die sich verteilt auf Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit fast ebenerdiger Dusche und Flur. Die Wohnung wurde in der Vergangen-heit eigengenutzt. Der Verkauf erfolgt mit dem vorhandenen Mobiliar und Inventar, ausge-nommen persönliche Dinge, was einem potenziellen Erwerber entweder die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder auch zur Ferienvermietung gibt.
Zu weiteren Annehmlichkeiten zählen, ein Ski- und Schlittenkeller, eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Tiefgaragenstellplatz.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Sauna

Lage

Braunlage, Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
53500 €
1.337,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufermaklerprovision beträgt 2.500,- € zzgl. MwSt (= 2.975,- € inkl. MwST)
Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariel-len Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.337,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
545 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.691 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBS Franke GmbH
IBS Franke GmbHGewerblicher Anbieter
Rohdenbergstr. 23, 38889 Blankenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin LabahnDein Kontakt
Online-ID: 2fs4k5n
IBS Franke GmbH
Frau Katrin Labahn
IBS Franke GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen