Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Gete Bremen 28211

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Herr Jacek Januszuk

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bremen - Gete | Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit moderner, wertiger Ausstattung, Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und wertige Ausstattung zu der unter anderem die Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenrollläden, die attraktiven Parkettfußböden, die schicke komplett ausgestattete Küche und das Duschbad mit Fußbodenheizung zu zählen sind.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit drei Lüftungsgittern, die für die Luftzirkulation in der Wohnung sorgt und Schimmelbildung vorbeugt.

Nach Betreten der 64 m² großen Wohnung gelangt man durch den Flur direkt in das angenehme helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Die moderne Einbauküche überzeugt optisch mit ihren glänzend weißen Oberflächen, aber vor allem durch ihre hochwertigen Bosch Einbaugeräte.

Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu dem schönen, großzügigen Balkon mit Südausrichtung.
Der Balkon lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen oder zu schönen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Das geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer mit ebenerdiger und verglaster Dusche.
Außerdem verfügt es über einen Netzwerkanschluss in einer Nische, die sich optimal als Arbeitsplatz anbietet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Last but not least stehen Ihnen im Keller, den Sie auch mit Hilfe eines Fahrstuhls erreichen können, ein privater großzügiger Kellerraum und ein im Kaufpreis Inkludierter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Gete, Bremen (28211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen und beliebten Gete-Viertel und ist perfekt für Leute, die aus dem Trubel der Stadt rauskommen wollen.

Trotz der ruhigen Lage fehlt einem hier an nichts!

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs erfolgt hier über Supermärkte und Discounter (u.a. Rewe und Netto) sowie Bioläden (z.B. Oecotop), die Sie im Umkreis von weniger als 800m finden.

Fast noch spannender ist das kulinarische Angebot: In fußläufiger Entfernung buhlen mehrere gemütliche Restaurants unterschiedlicher Provenienz um Ihre Gunst. Ein Tipp: die "Rote Nase" (An der Gete 106).
Interessante gastronomische Optionen finden Sie auch entlang der Kirchbachstraße, der Schwachhauser Heerstraße und natürlich im benachbarten "Viertel".

Die ärztliche Versorgung ist hier ebenfalls super!
Das St. Joseph-Stift, mit vielen angebundenen Arztpraxen ist nur ca. 1,5km entfernt und das Klinikum Bremen-Mitte ca. 1,6km entfernt.

Für entspannende Spaziergänge an der frischen Luft laden der Bürgerpark und der schöne Rhododendron-Park ein.

Von der Haltestelle Kurfürstenallee (ca. 250m) verkehren die Straßenbahnlinien 1 und N1 zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Bremer Hauptbahnhof bzw. in die Bremer Innenstadt oder in anderer Richtung zum Einkaufscenter Weserpark.
Die Buslinien 22 (direkt zur Universität Bremen) und 24 (Hauptbahnhof, Innenstadt) ergänzen das Angebot.

Mit dem Auto gelangen Sie über die Kurfürstenallee in wenigen Minuten auf die Autobahn A27 (Anschlussstelle: Bremen - Vahr) in Richtung Nordsee, Hannover oder Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349000 €

5.453,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.453,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,28 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen

Herr Jacek JanuszukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gupl54

Referenznummer: RD621