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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68,2 m²Wohnfläche

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

TEILMÖBLIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN HAMBURG-WANDSBEK

Die teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Baujahr des Hauses ist 1966. Die Wohnung wurde in 2024 komplett saniert und modernisiert. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Die Vermietung wird vorerst auf 2 Jahre befristet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedrich-Ebert-Damm 10, Wandsbek, Hamburg (22049)
Der "Friedrich-Ebert-Damm" liegt im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Die Lage bietet seinen Anwohnern eine zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage.

In der unmittelbaren Umgebung und in fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Bäcker, ein Kiosk und eine Drogerie. Restaurants ergänzen das Angebot.
Busverbindungen, mit denen Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen können, sind gut erreichbar. In ca. 10 Min. Gehminuten sind Sie bei der U-Bahn-Station Straßburger Straße. Von hier können Sie in ca. 15 Min. direkt in die Hamburger Innenstadt kommen. Zahlreiche kleinere Parkanlagen sowie Naherholungseinrichtungen, wie z.B. der Eichtalpark und das Flüsschen Wandse, das nahelegende Freibad oder die Trabrennbahn, bieten einen hohen Erholungswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1350 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
15,40 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.150,00

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja PaaschGewerblicher Anbieter
Hagener Allee 4, 22926 Ahrensburg
Frau Dunja PaaschDein Kontakt
Online-ID: 2gewq5q
Referenznummer: M/44/2024
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen