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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €5.339,29 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Langbehnstrasse 21a, Bahrenfeld, Hamburg (22761)

Herr Thomas Heuchert
SHS Graphische Maschinen GmbH

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.339,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
234 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

2-Zimmer-Wohnung (frei) zum 01.01.25 mit Balkon zu verkaufen

Die hier angegebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine großzügige Tiefgaragenanlage als auch Abstellräume und Gemeinschafts-Waschräume. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Im näheren Umfeld gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Banken, Gaststätten und andere Einzelhandelsgeschäfte.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die BAB-Auffahrt HH-Bahrenfeld, es sind außerdem sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus und S-Bahn gegeben (Bushaltestelle fußläufig ca. 1 Minute von der Wohnung entfernt).

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.339,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SHS Graphische Maschinen GmbHGewerblicher Anbieter
Oststrasse 87, 22844 Norderstedt
Herr Thomas Heuchert Dein Kontakt
Online-ID: 23m6755
Herr Thomas Heuchert
SHS Graphische Maschinen GmbH