Reihenmittelhaus zum Kauf 110.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 201 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zimmererstraße Leuna Leuna 06237

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
201 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ Reihenhaus in zentraler Lage von Leuna +++

Dieses zu verkaufende Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in Leuna. Das Grundstück mit seinen ca. 201 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1935 erbaut.

Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Terrasse
Obergeschoss: 1 Zimmer, Vollbad mit Wanne/ Dusche, mögliche zweite Küche, oder Zimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Dachboden: Abstellfläche

Sanierungen: Fenster 1999 + 2017, Elektro teilweise 2005, Dach 2005, Gasheizung 2004

Bitte beachten Sie: Auf der auf dem Grundstück befindlichen Garage verläuft ein kleines Flurstück, hier sind aktuell die Eigentumsverhältnisse ungeklärt. Es handelt sich um eine Fläche von 7m².

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Zimmererstraße, Leuna, Leuna (06237)

Der Standort verfügt über gute und schnelle Anbindungen an die nahe gelegenen Städte Halle (Saale) und Leipzig über die B91 und B181 sowie die A14 und A38. Der öffentliche Nahverkehr bietet Bus- und Straßenbahn-anbindungen nach Halle, Bad Lauchstädt und Merseburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in umittelbarer Nähe.

Die an der Saale liegende Gartenstadt Leuna wird westlich durch den Chemiestandort Leuna begrenzt und ist östlich von Wiesen, Naturschutz-gebieten und Auenlandschaften umgeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.157,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .

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Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gt3t57