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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete 352 € 1 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Nachtweide 40-42 Nicolaiplatz Magdeburg 39124
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete 352 € 1 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Nachtweide 40-42 Nicolaiplatz Magdeburg 39124
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zur Miete
352 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
54 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige Loftwohnung im Dachgeschoss!

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Kelleranteil

Lage

Nachtweide 40-42, Nicolaiplatz, Magdeburg (39124)
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
524.83 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
352 €
6,50 €/m²
Nebenkosten
172.83 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.056,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 352,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1902
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 13 € pro Jahr)
1 Jahr Mietbindung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g3435v
Referenznummer: E 13382
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen