Einfamilienhaus zum Kauf

248700 €248.700 €2.861,91 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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3Zimmer

86,9 m²Wohnfläche

4.385 m²Grundstück

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Lüdershagen, Lüdershagen (18314)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, grünen Grundstück von knapp 4.400 Quadratmetern. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein ruhiges Wohnen, sondern auch ideale Bedingungen für Tierhaltung.
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über etwa 4.400 Quadratmeter und ist eine grüne Oase der Ruhe. Es bietet viel Platz für Ihre Haustiere, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Freien. Hier können Sie Ihre Träume von einem ländlichen Lebensstil verwirklichen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder die Aussicht auf Ihr wunderschönes Grundstück genießen. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die umliegende Natur bietet. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder abends bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Dieses ruhige Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Liebe zur Natur und zu Tieren auszuleben. Mit seinem weitläufigen Grundstück und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Familien, die ein naturnahes Leben suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lüdershagen ist eine Gemeinde im Westen des Kreises Vorpommern-Rügen, die sich in einer landschaftlich reizvollen Region Nordostdeutschlands befindet. Sie liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Barth und etwa 15 Kilometer östlich von Ribnitz-Damgarten. Diese Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 105, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Rostock und Stralsund darstellt. Diese Straße bietet den Einwohnern von Lüdershagen und Besuchern eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region.
Im Norden grenzt die Gemeinde an den Gäthkenhäger Wald, ein ausgedehntes Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Lüdershagen zu einem attraktiven Wohnort im Kreis Vorpommern-Rügen.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.99, Distanz zum Bus: 8.24