Wohnung zum Kauf 70.000 € 4 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Naumburg Naumburg 06618

Monat
4Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Tina Richter

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sofortbezug möglich!

Als Selbstnutzer können Sie hier mietfrei in angenehmer, ruhiger Gegend wohnen oder als Anleger diese sanierte Wohnung schnell vermieten.
Sonnige, leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ca. 68,45 m² Wohnfläche inkl. Balkon im 3. OG, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum, eigener Parkplatz.

Diese Eigentumswohnung wurde 2005 vom Eigentümer umfassend saniert und seitdem selbst genutzt. Neben den umfassenden Modernisierungen wurde ebenfalls eine Veränderung des Grundrisses vorgenommen, sodass diese Wohnung neben einer geräumigen Küche mit Sitzmöglichkeit, einem größeren Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zusätzlich über ein Abstellzimmer (ehemaliges Bad) verfügt. Der gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug oder eine rasche Weitervermietung, denn hier können Sie sich schnell wohlfühlen.

Auch das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend modernisiert und macht einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein gutes Miteinander.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Naumburg, Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige Stadtrandlage von Naumburg mit kurzen Wegen zu Bussen, Einkaufsmöglichkeiten und in die Natur.

Naumburg (Saale) ist eine Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und der als Wahrzeichen bekannte Naumburger Dom, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Die schnellen Anbindungen mit Bahn und Auto machen diese Stadt ebenso attraktiv (Bahnknotenpunkt, Bundesautobahn A9 und 3 weitere Bundesstraßen).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.029,41 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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1.029,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

732 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann das Langexposé, Grundrisse, alle Innenfotos, genaue Lage senden, wenn Sie uns Ihre vollständigen pers. Daten angeben und den Maklervertrag mit Widerrufsrecht akzeptieren. Gern stimmen Sie nach Sichtung der Objektunterlagen einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Sie!
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Albrechtstr. 24, 06712 Zeitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tina RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2lw5d

Referenznummer: 68-7905241103